1、有关地形地势方面
■住宅区不可离松软的山体太近
特别购买别墅的朋友要注意,因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡,因此会产生严重的后果。
同时,建筑在山上,本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境,但若地势愈高愈偏僻,人烟自然愈少。若四周空旷无其他别墅比邻,这类产品绝非投资保值的优良目标。
靠山坡营建的房子多为独栋别墅,讲求景观视野,故房宅背后的地势宜较高,而前面的地势宜较低,但地势较低的前面宜缓降坡,最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖,让人有一泻千里的负面感受。相反的,独栋别墅在前高后低的地势上建筑,最不适宜,若屋宅后方为急降坡甚或悬崖者更差,让人产生恐惧感,安全方面也多顾虑。
前窄后宽或前宽后窄的建筑基地,气势减弱,给予人不良印象。