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装修完全手册——最全的装修资料,业主们必须要看

装修完全手册——最全的装修资料,业主们必须要看

装修完全手册——最全的装修资料,业主们必须要看
第一章  从购房开始

一、房屋验收
在拿到房子之后,很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都有已经验收了,业主再验收多此一举。其实在很多情况下,您验不验收,房子都得要下,只是在签字前发现问题,您会比较方便地追究发展商的责任。

作为外行人,如何验收房子呢?
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最后编辑嘎子 最后编辑于 2008-08-21 10:10:32

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第二章 装修前和准备 一、如何做好装修准备
很多人在签购房合同甚至还没有买房子的时候就开始考虑装修了。的确,买房子毕竟是多数人一生中最大的投资。那么,该如何着手准备装修事宜呢?
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二、装修概论
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三、如何选择合格的设计师
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五、如何洽谈设计方案
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六、如何看设计图
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综上所述,如果您拥有一定的基础知识,上面的两类看图方法都是可以参考的,或者选择一种比较符合自己实际的方法即可。
最后编辑嘎子 最后编辑于 2008-08-21 10:13:32

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八 如何签订装修合同
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九、常见10种家居设计凤陷从建筑风格衍生出多种室内设计风格
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十、选择精装型还是简约型
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最后编辑嘎子 最后编辑于 2008-08-21 10:15:47

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十一、那么,装修究竟是选择精致型装修还是简约型装修呢?
1. 精致型装修
精装修一般适合一些30岁以上的人。一般来说,30岁的人性格已经基本上确定,自己的喜好什么的基本上也已形成。那么在装修时,一般采用精装型比较合适。
这类人即使一时不能满足所有的需求,他们也会先把装修做到位。为什么呢?基本装修做到位后,家私等东西是可以增加的。例如把天花、墙面、地面这些基本项目做漂亮后,家私可以慢慢购进。这个月买沙发,下个月再买张漂亮的柜。但您不可能下个月再加个装饰墙,再下个月再加个门。当然,如果是到了40岁的人,一般的经济能力较强,那么基本上很多东西都可以做到一步到位。
2. 简绚型装修
简约型的装修主要来源于美国。简单的墙,简单的地,再配上漂亮的家私,就构成了装修的全部。简约型装修的特点就是把原先花在基础装修的钱转移到买家私上面。它的好处是基础投资额相对较少,但家私部分的投资却是翻倍了。
简约型之所以在美国流行,主要是因为美国是一个移民国家。家庭中极少投资在不动产上面,今天不喜欢这里就搬家,能搬走的也只能是家私,不可能把墙壁也搬走。但这种模式并不适合中国人,正如开放式厨房在中国不适用一样。
所以说,您选择简约型装修唯一可行的前提是:您的确没钱了。但它绝不是简约型装修,而是“简单型装修”。简约型不是省钱,总体来说还要花钱。
现在很多人追求时尚。何谓时尚?时尚的主要一个字眼是“时”字,即往往只在一个时间内流行。现在很多人都喜欢买时尚家私,时尚家私在购买的当年还行,过一两年基本上就过时了。而且您不能只换沙发或者其中一样,因为时尚的东西往往都是配套的。
笔者认为,如果您有很多钱,而且您是年少有为或者继承父业的,大可以选择简约型风光一下。如果您很有钱,  但您已经有一定的岁数,还是用稳重点的风格,即使您玩得起时尚。  当然,如果您的确没几个钱,还是应该用简单型的装修。

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十二、 设计中如何利用视错觉
1、 什么叫视错觉
视错就是当人观察物体时,基于经验主义或不当的参照形成的错误的判断和感知。我们日常生活中,所遇到的视错觉的例子有很多。比如,法国国旗红:白:蓝三色的比例为35:33:37,而我们却感觉三种颜色面积相等。这是因为白色给人以扩张感觉,而蓝色则有收缩的感觉,这就是视错觉。
2、 如何利用视错觉
有一些视错觉是可以纠正的,但有一些视错觉不可避免的。在室内设计中,我们要利用的,就是不可避免的那一部分。
1) 矮中见高。就是在居室中,其中一部分做吊灯,而另一部分不做,那么没有吊灯的部分就会显得“高”了。
2) 虚中见实。通过条形或整幅的镜面玻璃,可以在一个实在窨里制造出一个虚的空间,而虚的空间在视觉上却是实的空间。
3) 冷调降温。例如厨房大面积使用深色时,我们呆在里面,就会觉得温度下降2-3度。
4) 粗中见细。在实木地板或者玻化砖等光洁度比较高的材质会显得较高的材质边上,
放置一些粗糙的材质,例如复古砖和鹅卵石,那么光洁的材质会显得更光洁,这就是对比形成的视错觉。
5)  曲中见直。一些建筑的天花板往往并不是平的,当弯曲度不是很大的情况下,可以通过处理四条边附近的平直角,造成视觉上的整体平整感。
    在室内设计中,我们可能为了产生特殊或更佳的效果,也可能是为了改善某种缺陷而利用视错觉,但需要注意的是不能滥用,过分地使用视错觉会引起视幻觉。例如我们在居室中大量地使用镜子,这面墙有镜子,那面墙也有镜子,镜子又分大大小小各种形状的拼块,这样过分的视错觉,就会扭曲人的正确判断人的眼睛就会出现持续不健康的视错觉,长期呆在这种过分的视幻觉环境会引起健康问题。这是值得注意的。我们在制造虚拟空间的镜子前面,做一个竖向或横向的木格加以分隔,就可以大大减轻对视觉的扭曲。

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十三、十大定律的内容
1.十大定律的内容
第一条:空间配色不得超过三种(其中白色、黑色不算色)
第二条:金色、银色可以与任何颜色相配衬(金色不包括黄色,括灰白色)。
第三条:在没有设计师指导的情况下,家居最佳配色灰度是家私深。
第四条:厨房不要使用暖色调(黄色色系除外)。
第五条:打死也不要深绿色的地砖。
第六条:坚决不要把不同材质但色系相同的材料放在一起,一半的机会犯错。
第七条:想制造明快现代的家居品味,那么您就不要选用那些印有大花花的东西(植物除外),尽量使用素色的设计。
第八条:天花板的颜色必须浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深时,天花板必须采用浅色。天花板的色系只能是白色或与墙面同色系。
第九条:空间非封闭贯穿的,必须使用同一配色方案;不同的封闭空间,以使用不同的配色方案。
第十条:警告——本定律如果用于家居以外,90%可能错误。
2.说  明
在一般的室内设计中,都会将颜色限制在三种之内。当然,这不是绝对的。由于专业的室内设计师熟悉更深层次的色彩关系,用色可能会超出三种,但一般只会超出一种或两种。
限制三种颜色的定义:
(1)  三种颜色是指在同一个相对封闭空间内,包括天花、墙面、地面和家
私的颜色。客厅和主人房可以有各成系统的的不同配色,但如果客厅和餐厅是连在一起的,则视为同一空间。
(2)  白色、黑色、灰色、金色、银色不计算在三种颜色的限制之内。但金色和银色一般不能同时存在,在同一空间只能使用其中一种。
(3)  图案类以其呈现色为准。例如一块花布有多种颜色,由于色彩有多种关系,所以专业上以主要呈现色为准。办法是,眯着眼睛看即可看出其主要色调。但如果一个大型图案的个别色块很大的话,同样得视为一种色。
3.词汇解释
1)  灰度。很简单,把您要用的颜色用黑白复印机印出来比一下就行了。不管是暖色系还是冷色系,必然有它的灰度。
2)  素色。就是纯单色。
3)  色系。指接近的同色。

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第三章 装修基础 了解常用工程材料
第三章        装修基础
一、了解常用工程材料
(一) 给排水管道
    对于家庭装修来说,给排水管道主要是指给水管道部分。现在市面上的管道材质五花八门,用户往往摸不到头绪。那么究竟有哪些种类,又有哪些适合使用呢?
1)  镀锌铁管。镀锌铁管是目前使用量最大的一种材料。由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高,影响人体健康,许多发达国家和地区的[url部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。
2)  铜管。铜管是一种比较传统但价格较贵的管道材质,耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中,铜管都是首选。价格是影响其使用量的最主要原因,另外铜蚀也是一方面的因素。
3)  不锈钢管。不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高,且施工工艺要求比较高,尤其其材质强度较硬,现场加工非常困难,所以装修工程中用得较少。
4) 铝塑复合管。铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用做热水管时,长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致渗漏。
5)  不锈钢复合管。不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多,在一定程度上,性能也比较接近。同样,由于钢的强度问题,施工仍较困难。
6)  PVC管。PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年来科技界发现,能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,会导致癌症、肾损坏,并破坏人体再造系统,影响发育。一般来说,由于其强度远远不能适应水管的承压要求,因此极少使用于自来水管。大部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。
7) PP管。PP管分多种,分别为:       
(1) PP-B(嵌段共聚聚丙烯)。由于在施工中采用融接技术。因此也俗称热融管。其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料,但目前装修工程中选用的还比较少。选用的还比较少。一般来说,这种材质不但适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。
(2)  PP-C(改共聚聚丙烯)管。性能基本同±。
(3)  PP-R(无规共聚聚丙烯)管。性能基本同上。
PP-C、PP-B与PP-R的的物理特性基本相似,应用范围基本相同,工程中可替换使用。主要差别为:PP-C、PP-B材料耐低温脆性优于PP-R;PP-R材料耐高温性好于PP-C、PP-B。在实际应用中,当液体介质温度≤5℃时,优先选用PP-C、PP-B管;当液体介质温度≥65℃时,优先选用PP-R管;当液体介质温度在5~65℃时,PP-C、PP-B与PP-R的使用性能基本一致。
(二)  泥水工程基础材料
水泥、沙在装修工程中属于辅料,是不可缺少的工程基础材料。
1.        水泥
根据颜色,水泥可分为黑色水泥、白色水泥和彩色水泥。黑色水泥多用于砌墙、墙面批烫、粘贴瓷砖;白色水泥大部分用于填补砖缝等修饰性的用途;彩色水泥多用于水面具有装饰性的装修项目和一些人造地面,例如水磨石。
根据成分,水泥可分为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥等多种。我们常用的水泥是普通硅酸盐水泥及硅酸盐水泥,最常使用的是普通硅酸盐水泥,普通袋装的重量为50kg。
根据黏力,水泥分为不同的标号。国家于2001年4月对水泥标号制定了新的标准。通用水泥新标准是:GBl75—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》、GBl344-1999《矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》、GBl2958-1999《复合硅酸盐水泥》。六大水泥标准实行以MPa表示的强度等级,如32.5、32.5R、42.5、42.5R等,使强度等级的数值与水泥28天抗压强度指标的如32•5、32.5R、42.5、42.5R等,使强度等级的数值与水泥28天抗压强度指标的最低值相同。新标准还统一规划了我国水泥的强度等级,硅酸盐水泥分3个强度等级6个类型,即42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R。其他五大水泥也分3等级6个类型,即32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。
2. 沙
沙是水泥沙浆里的必需材料。如果水泥沙浆里面没有沙,那么其凝固强度将几乎是零。
从规格上,沙可分为细沙、中沙和粗沙。沙子粒径0.25~0.35mm的为细沙,粉径0.35~0.5mm的为中沙,大于0.5mm的称为粗沙。一般家装中推荐使用中沙。
从来源上,沙可分为海沙、河沙和山沙。在建筑装饰中,国家是严禁使用沙的。海沙虽然洁净,但盐分高,对工程质量会造成很大的影响。要分辨是否海沙,主要是看沙里面是否含有海洋细小贝壳。山沙由于表面粗糙,因此水泥着效果好,但山沙成分复杂,多数含有泥土和其他有机杂质。所以,一般装饰程中,都推荐使用河沙。河沙表面粗糙度适中,而且较为干净,含杂质较少。一般从市面上购买回来的沙都得过筛后方可使用。
3. 添加剂
使用水泥沙浆添加剂的目的是加强其粘力和弹性,主要的品种有:
1)  107胶(聚乙烯醇缩甲醛)。由于107胶含毒,污染环境,目前国内一些市已经开始禁止使用。
2)  白乳胶(聚醋酸乙烯乳液)。,性能要比107胶好,但价格也相对较高。
4. 水泥、沙浆的调配
一般来说,家装中的水泥、沙浆比例约为1:3(水泥:沙),水的用量应以现场视感为主,不宜太干,亦不能太稀。其中添加剂的比例不宜超过40%。
5. 红  砖
红砖一般由红土制成,依据各地土质的不同,颜色也不完全一样。一般来说,红土或煤渣制成的砖比较坚固。
由于制造红砖需取黏土,从特定角度来说,会破坏农田或自然植被再加上结构承重的问题,因此国家已经开始禁止红砖在建筑中的使用。
红砖规格一般在225mm X 105mm X 70mm(公差±5mm)。
6. 空心砖
空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材,由于质轻、消耗原材少等优势已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。空心砖的常见制造原料是黏土和煤渣灰,一般规格是240mm X 115mmX 90mm。
7. 填缝剂
彩色砖石填缝剂是一种单组分水泥基聚合物改性干混合沙浆,呈粉状,国内一般采用小包装销售。虽然在国外面市较早,但在国内还是一种新玩意。它具有持久、防水、耐压等特点,是一般填缝材料白水泥的替代品,用于高级装饰工程,可填充各种石材及瓷砖缝隙。
有两种调配方式:
(1)  适量清水(约5.5~6.5L),并充分搅拌至均匀无颗粒膏糊状。
(2)  先加水于桶内,然后慢慢加入粉剂,并不断搅拌至均匀无颗粒、成膏状。然后静置5~10分钟,再略搅拌后使用。
使用填缝剂的缝隙,不应小于1mm,而且以1~5mm为宜;也有宽缝做法,即缝隙在6~12mm。

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(三)  油  漆
涂料,习惯上我们也称之为油漆。不管是高级装修,还是普通装修,都会用到油漆。油漆的第一个作用是保护表面,第二个作用是修饰作用。以木制品来说,由于木制品表面属多孔结构,不耐脏污,同时表面多节眼,不够美观。而泔漆就能同时解决这些问题,
这里介绍油漆的种类、选择和注意事项。当然,由于油漆的品种实在太多,我们只介绍属于装修的部分。
1. 油漆的分类
1)  按部位分类。油漆主要分为墙漆、木器漆和金属漆。墙漆包括外墙漆、内墙漆和顶面漆,主要是乳胶漆等品种;木器漆主要有硝基漆、聚氨酯漆等;金属漆主要是磁漆。
2) 按状态分类。油漆可分为水性漆和油性漆。乳胶漆是主要的水性漆,而
漆、聚氨酯漆等多属于油性漆。
3)  按功能分类。油漆可分为防水漆、防火漆、防霉漆、防蚊漆及具有多种的多功能漆等。
4)  按作用形态分类。油漆可分为挥发性漆和不挥发性漆。
5)  按表面效果分类。油漆可分为透明漆、半透明漆和不透明漆。
2. 油漆的品种
1)  木器漆。
(1) 硝基清漆。硝基清漆是一种由硝化棉、醇酸树脂、增塑剂及有机溶剂调制而成的透明漆,属挥发性油漆,具有干燥快、光泽柔和等特点。硝基清漆分为亮光、半哑光和哑光三种,可根据需要选用。硝基漆也有其缺点:高湿天气易泛白、丰满度低,硬度低。
(2) 手扫漆。与硝基清漆同属于硝基漆,它是由硝化棉、各种合成树脂、颜料及有机溶剂调制而成的一种非透明漆。此漆专为人工施工而配制,更具有快特征。
(3) 硝基漆的主要辅助剂:
a.        天那水。它是由酯、醇、苯、酮类等有机溶剂混合而成的一种具有香蕉味气味的无色透明液体,主要起调和硝基漆及固化作用。
b.        白水。也叫防白水,学名为乙二醇单丁醚。在潮湿天气施工时,漆膜会有发白现象,适当加入稀释剂量10%~15%的硝基磁化白水即可消除。
(4)  聚酯漆。它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚酯漆的漆膜丰满,层厚面硬。聚酯漆同样拥有清漆品种,叫聚酯清漆。
聚酯漆在施工过程中需要进行固化,这些固化剂的份量占油漆总分1/3。这些固化剂也称为硬化剂,其主要成分是TDI(甲苯二异氰酸酯)。这些处于游离状态的TDI会变黄,不但使家私漆面变黄,而且会使邻近的墙面变黄,这是聚酯漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚酯漆,但也只能做到“耐黄”,还不能完全防止变黄。另外,超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。[详见本章四(三)中的内容。
(5)  聚氨酯漆。聚氨酯漆即聚氨基甲酸酯漆。它漆膜强韧,光泽丰满,附着力强,耐水、耐磨、耐腐蚀,被广泛用于高级木器家具,也可用于金属表面。其缺点主要有遇潮起泡、漆膜粉化等;与聚酯漆一样,也存在着变黄的问题。聚氨酯漆的清漆品种称为聚氨酯清漆‘
2)  内墙漆。内墙漆主要分为水溶性漆和乳胶漆。一般装修采用的是乳胶漆乳胶漆是乳液性涂料,按照基材的不同,分为聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液两种类。乳胶漆以水为稀释剂,是一种施工方便、安全、耐水洗、透气性好的漆和可根据不同的配色方案调配出不同的色泽。
乳胶漆主要由水、颜料、乳液、填充剂和各种助剂组成。这些原材料是无毒性的,可能含毒的主要是成膜剂中的乙二醇和防霉剂中的有机汞。
目前市面上含有大量甲醛的所谓“乳胶漆”,其实是水溶性漆,而不是乳胶漆,一些不法厂商就是用劣质水溶性漆假冒乳胶漆的。所以,选择正货和保持通风,是防止污染的有效办法。                                 
3) 外墙漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬,抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙,也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。
当然,外墙乳胶漆可以内用,但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。
4)        防火漆。防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。由于目前家居中大量使用木材、布料等易燃材料,因此,防火已经是一个值得提起的议题了。
3.        油漆的的选择
(1)  要根据自己的需要选择合适的漆种。不可一味追求一种“高级”,更不可贪图便宜而去选购一些劣质品。
(2)  尽量在专卖店或者大型商店购买,同时要注意其包装的优劣。
(3)  不要轻信广告宣传的数据,您需要关心的,只是产品是否符合国家标准(GB)。
(四)  玻璃
玻璃在装修中使用非常普遍,从外墙窗户到室内屏风、门扇等都会用到。
简单地分,玻璃主要分为平板玻璃和特种玻璃两类。平板玻璃主要分为三种,即引上法平板玻璃(分有槽、无槽两种)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。浮法玻璃由于厚度均匀、上下表面平整平行,再加上劳动生产率高及利于管理等方面的因素,正成为玻璃的主流。而特种玻璃则品种众多。下面按装修中常见的品种—一介绍。
2.        通平板玻璃
1)  3~4mm玻璃。在称呼玻璃的厚度时,毫米(mm/俗称为“厘”。我们平时所说的3厘玻璃,就是指厚度3mm的玻璃。这种规格的玻璃主要用于画框表面。
2)  5~6mm玻璃。主要用于外墙窗户、门扇等小面积透光造型中。
3)  7~9mm玻璃。主要用于室内屏风等较大面积但又有框架保护的造型之中。
4) 9~10mm玻璃。可用于室内大面积隔断、栏杆等装修项目。
5)  11~12mm玻璃。可用于地弹簧玻璃门和一些活动和人流较大的隔断之中 。   
6)  15mm以上玻璃。一般市面上销售较少,往往需要订货,主要用于较大面积的地弹簧玻璃门外墙整块玻璃墙面。
2.其他玻璃
其他玻璃一说,只是笔者在分类时相对于平板玻璃而言,并非业内正式分类。主要有:
1)  钢化玻璃。它是普通平板玻璃经过加工处理而成的一种预应力玻璃。钢化
玻璃相对于普通平板玻璃来说,具有两大特征: 
(1) 前者强度是后者的数倍,抗拉度是后者的3倍以上,抗冲击力是后者的5倍以上
(2) 钢化玻璃不容易破碎,即使破碎也会以无锐角的颗粒形式碎裂,对人体的伤害大大降低。
2)  磨砂玻璃。  它也是在普通平板玻璃上面磨砂加工而成。一厚度多在9mm以下,以5、6mm厚度居多。
3)  喷砂玻璃。性能上基本上与磨砂玻璃相似,不同的是改磨砂为喷砂。由于两者视觉上雷同,很多业主,甚至装修专业人员都把它们混为一谈。    .
4)  压花玻璃。它是采用压延方法制造的一种平板玻璃。其最大的特点是透光不透明,多使用于洗手间等装修区域。    :
5)  夹丝玻璃。是采用压延方法,将金属丝或金属网嵌于玻璃板内制成的一种具有抗冲击平板玻璃,受撞击时只会形成辐射状裂纹而不至于堕下伤人,故多用于高层楼宇和震荡性强的厂房。
6)  中空玻璃。多采用胶接法将两块玻璃保持一定间隔,间隔中是干燥的空气,周边再用密封材料密封而成,主要用于有隔音要求的装修工程之中。
7)  夹层玻璃。夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时,碎片仍粘附在胶层上,避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。
8)  防弹玻璃。实际上就是夹层玻璃的一种,只是构成的玻璃多采用强度较
高的钢化玻璃,而且夹层的数量也相对较多,多采用于银行或者豪宅等对安全要求非常高的装修工程之中。
9) 热弯玻璃。由平板玻璃加热软化在模具中成型,再经退火制成的曲面玻璃。在一些高级装修中出现的频率越来越高,需要预定,没有现货。     
10) 玻璃砖。玻璃砖的制作工艺基本和平板玻璃一样,不同的是成型方法。其中间为干燥的空气,多用于装饰性项目或者有保温要求的透光造型之中。
11) 玻璃纸。也称玻璃膜,具有多种颜色和花色。根据纸膜的性能不同具有不同的性能。绝大部分起隔热、防红外线、防紫外线、防爆等作用。    •
3. 施工和使用中的注意事项
  (1) 要运输过程中,一定要注意固定和加软护垫。一般建议采用竖立的方法运输。车辆的行驶也应该注意保持稳定和中慢速。
    (2)  玻璃的另一面是封闭的话,要注意在安装前清洁好表面。最好使用专、用的玻璃清洁剂,并且要待其干透后证实没有污痕后方可安装。安装时最好使用干净的建筑手套。
    (3)  玻璃安装时,要使用硅酮密封胶进行固定;在窗户等安装中,还需要与橡胶密封条等配合使用。
    (4)  在施工完毕后,要注意加贴防撞警告标志,飞般可以用不干贴、彩色电工胶布等予以提示。

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